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第二十三章 可以卖我两亿美金的么

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    合同是赵江川早就定好的,除了关于对赌协议的各项条款外,也有专业律师针对各种条款考量过法律支持范围。

    根据赵江川给出的合同范本。

    双方以泰国曼谷的优质房源以及综合房源为标的物,根据这个标的物做出一个房价指数标准合约。

    然后以指数合约的涨跌,来进行信用违约互换的买卖。

    标的物的估值采用美金为计算单位。

    当然,结算也以美金为结算单位。

    在房屋价值(非价格)持续上涨时,赵江川的巨石资本要每个月付给渣打可以履行合约的保费。

    当房屋指数持续下跌时,银行就要赔付巨石资本保险费。

    有点类似于一份财产保值的保险合同。

    比如帮朋友买一份人身保险或者车辆保险,但这个收益人是投保人。

    也有点类似于一种房屋期权合约。

    赵江川给出的这份合同文本,就相当于他为曼谷的房屋价格买了一份保值保险。

    如果房屋价值上涨,他所缴纳的保费就等于白白打了水漂。

    只有当房屋价值下降时,赵江川才能以此获益。

    这份合约跟保险合同相似的一点,就在于银行承担着类似保险公司的履约职责。

    常规人寿保险合同。

    是以投保人缴费额度,以及投保年限来计算出最大赔付额度。

    如果中途被保人出现合同中所遭受的意外,保险公司就会按照合同条款来进行赔付。

    但如果在中途被保人无任何意外,那么投保人每一年的保费就等于白交了。

    可以说,在一份人寿保单中,被保人就是那个标的物。

    在履约完成后,不管投保人缴了多少保费,只要被保人无合同中出现的意外,保费就完全归属于保险公司所有。

    投保赔付比例,是一份保单中的重要参数之一。

    赵江川给出的这份合同文本,自然也有这种赔付比例参数。

    一份标的赔付价值一亿的合约,赵江川需要每年缴付百分之一的保费。

    也就是说,如果赵江川购买赔付一亿美金的信用违约互换,他每月需要缴纳一百万美金的保费。

    如果房屋价格上涨或者高于他购买合约时的价值,那么他将白白损失一百万美金。

    只有当房屋价格低于他所购买的标的价值时,他才可以拿到渣打的赔付。

    而这个赔付金额,则是根据赵江川所投保的房产损失值来计算。

    比如在统计出来的曼谷房产均价为1000美元一平方。

    那么只要曼谷房产价值高于等于1000美元,赵江川购买一百万美元的信用违约互换,则亏损一百万美元。

    只有当曼谷房产均价低于1000美元时,他才能够获得渣打的赔付。

    这个赔付额度,就要看赵江川赎回合约时曼谷房价的事实指数。

    如果是990美元,赵江川则可以获得渣打的赔付金额。

    佩服金额计算为,十美元乘以百分之一千。

    在乔治.金的安排下,渣打法务部和其他部门当场审核了合同。

    在交叉审核确定了合同没有问题后。

    乔治.金强咬着牙忍着狂喜,在场的其他几名银行职员也是强作出严肃的神态。

    可是,那脸上不住抽动的肌肉,表明了他们的内心。

    特别是张小蕾,她不得不暗暗在大腿上掐着肌肉,去克制那种想笑的冲动。

    这是一笔天上掉钱的买卖。

    按照赵江川给的这份合同计算,渣打几乎没有任何亏损的可能。

    东南亚各国现在正在高速发展期,在经济腾飞中,地产价格只会一路走高。

    特别是泰国。

    作为四小虎之首,无数的投机性资本和保值性资本都流入了泰国。

    泰铢在被动上涨中,泰国的经济也也繁荣昌盛。

    不管是实业还是金融业,现在的泰国几乎可以跟香港媲美。

    这种情况下,赵江川购买的信用违约互换根本没有赚钱的可能。

    难道华国人都是赵这样人多钱傻么?

    乔治.金忍不住怀疑着。

    不过乔治.金到底是渣打一方的最高统帅。

    在强忍住想笑的冲动后,他开口道。

    “赵,我们可以卖给你一千万美金的信用违约互换。”

    一千万?

    赵江川感觉受到了羞辱。

    这特么得多看不起人。

    赵江川无奈的扬了扬眉毛,他很为难的问。

    “可以卖我两亿美金的么?”

    “哈哈….”

    渣打在场的所有人,强行控制面部肌肉无果后,一个个狂笑出声。

    一千万美金。

    渣打所有职员觉得乔治.金已经是狮子大开口。

    哪怕是乔治.金本人,也觉得他已经够黑。

    这可是天上掉馅饼自己送上门来的钱,只有伸手去接就行。

    可现在,赵江川居然说要买两亿美金。

    两亿美金啊。

    渣打整个地区,一年的净利润也没有这么多钱。

    只要泰国地产价格一直上涨,甚至不需要上涨,赵江川每年就得付给渣打两亿美金的保费。

    这简直是天上掉下几吨重的黄金,等着渣打上去睡觉啊。

    华国人难道都是钱多人傻的疯子?

    这样的疯子请再给我来两打!

    渣打所有人几乎乐疯了。

    这种好事,居然都能给他们碰上。

    乔治.金好不容易控制住面部上的肌肉。

    他站起来朝赵江川握手道。

    “赵,您是我们银行最尊贵的客户,您的要求我们一定会无条件满足。”
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