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第四百四十三章 众人求教

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    第四百四十三章众人求教

    ……

    “各位客气。…为了今天晚上的宴会,我也准备了一箱好酒,希望各位能够喜欢!”

    郭守云挥了挥手,跟随而来的保镖,把他提前准备好的一箱90年拉图红酒搬了上来。

    “90年的拉图可是红酒中难得的上品,市面上很难找得到了!”

    一个身穿红色修身毛衣,小波浪的黑色卷发披肩,气质中透出成熟妩媚的女子开口道。

    她叫邱嫚云,是在场所有人中,除陈珊和周娅之外,最后一个女人。之前陈真介绍的时候提到她是做珠宝和奢侈品的代销。

    “邱小姐也喜欢红酒?”

    “对任何美容养颜的东西我都喜欢,尤其是红酒!”邱嫚云笑道。

    郭守云点了点头,这个女人倒是跟姚芊芊有些相似,都是那种能够随时勾起男人欲~望的尤物。

    “有郭先生的好酒,再加上这一桌子好菜,那咱们也都别坐着了,开吃吧?”陈真道。

    “对,对。快点吃,我早就饿死了!”陈珊连忙附和起来。这里她的年龄最小,心思也最简单。除了惦记自己的肚皮,对其余事情都没什么兴趣。

    郭守云拿起筷子,“我也早就饿了。而且,在美国可找不到这么正宗的鲁菜。所以,我就不跟各位客气了!”

    “郭先生,请随意!”

    在郭守云和陈真的带动下,大家都各自吃了起来。当然,仍然是免不了的华夏酒桌文化。在酒过三巡,菜过五味后,气氛就变得有些微妙了。

    “郭先生准备在京城停留多长时间?”李成军问道。

    “看情况吧,也许一个星期,也许半个月。”

    “这个时间刚刚好。京城好吃好玩的地方很多,一个星期以上的时间,可以让郭先生对这里有足够的了解。”

    “我也希望如此!”

    顿了一下后,李成军继续道:“郭先生是商界众口皆赞的顶级精英。所以,借着今天的机会,我们在座的各位想想你取取经?”

    “取经倒是不必,不过我很愿意跟各位交流一些不成熟的想法!”

    “既然郭先生如此慷慨,那我就不客气了。不知道郭先生对华夏奥的房地产市场有何看法?”

    “华夏房地产?”

    “没错!”

    “我想知道李先生觉得华夏房地产遇到瓶颈了吗?”郭守云笑道。

    “是的!现在华夏的房地产行业已经过于火热。以京城为例,这里的平均工资只有1200块,但房地产均价已经达到了4200元,几乎是人均工资的四倍。过高的房价抑制了消费,让大量原本应该投资于实业的资金集中到房地产行业;同时房价过高也让太多人买不起房,以至于民怨沸腾,社会矛盾加剧。无论怎么看,房地产行业也到了发展的巅峰。”

    听着李成军的述说,郭守云心里有些感慨。这样的论调跟他在上一世15、16、17等年份听到的毫无二致。但最后的事实证明,只要华夏的经济还在向前发展,那么房价就不会跌。

    “我问李先生几个问题吧?”

    “请说!”

    “首先,现在华夏的城镇化率是多少?”

    “根据社科院最新发布的数据,华夏2002年的城镇化比率是39.09%!”

    “其次,华夏的02年GDP增长率是多少?华夏过去十年GDP年均增长率是多少?”

    “02年的华夏GDP年增长率是9.13%。至于过去十年的GDP年均增长率,抱歉,这个我真的不知道。”

    “10.29%!偶然的机会知道的。”迎着众人的目光,周娅笑道。

    “最后一个问题,如果你是一个在城市打拼的普通人,同时手里有50万资金,并且面临结婚的话,你最想买什么?”

    “房子!”李成军的回答几乎不假思索。

    郭守云微笑着点了点头。

    “华夏现在的城镇化比率还不到百分之四十,而发达国家的城镇化比率则超过了百分之八十!华夏过去十年的GDP年均增长达到10.29%,这是史无前例的;而且,现在她加入了世贸组织,这对于出口导向型的华夏而言,好处很多。另外,现在的国际局势大体和平,主要国家经济稳定,发展良好,对华夏而言是最好的环境。最后,华夏传统的对于家的概念,让所有华夏人都会在自己钱包富裕的情况下,主动或被动的买房。”

    “…所以,华夏的房地产行业虽然看似过火,实际上它才刚刚开始发展,正是投资的好时机!我可以向各位断言,未来十年华夏最具投资价值的行业,就是房地产行业。如果各位错过,可是会后悔万分!”

    他的话让在场几乎所有人脸上都露出了一抹思索。当然,陈珊是唯一的例外。现在,她整跟一块九转大肠较劲呢。

    “听郭先生的意思,您本人也在投资华夏的房地产市场?”何晨问道。

    “当然!我本人通过环球地产每年向华夏房地产投入的资金超过25亿华夏币。”

    “环球地产是郭先生的企业?”

    “邱小姐好像听说过我们?”

    邱嫚云点了点头后,“环球地产算是最近京城房地产行业里的新贵,成立不到两个月,就吞下了西单、东单、朝阳等几个主要商圈附近十几个小区,上千座房子。而且,买起房来都是论栋买,比温~州的投机商还要大手笔,当然惹人注目。只是没想到它居然是郭先生旗下的公司。…不过,我有些好奇的是,郭先生为什么没有进入房地产开发行业?”

    “华夏房地产开发行业的现状,我想各位应该比我更清楚。如果我有各位的能量,我肯定不会错过。但可惜的是我虽然有华夏人的血脉,却终究是个美国人。华夏复杂的政商关系,对我而言是一种负累!相比之下,持有房地产并等待升值,更符合我的利益。”

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