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160、套路谷守义

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    这套别墅的环境,陈东成还是很满意的。

    最让陈东成意外的是,这套别墅的业主还完成了扩建。

    整个别墅扩建之后,地上三层,地下一层。

    地下室的面积高达九百平,连泳池都给挖好了。

    实际上使用面积,已经接近一千五百平,再算上花园的一千平,相当奢侈。

    中介公司的店长屁都不敢放一个,毕恭毕敬的跟在后面。

    庄嫚婷已经不敢去想别墅的价格,肯定是个天价。

    “陈先生,别墅的业主是12年收购的,当时房价是每平米17万。

    买下之后,那位业主又花了两千万对别墅进行扩建。

    目前这位业主对售价的要求是28万一平,这个价格还是比较合理的。”

    中介店长对这套房子惦记很久了,可惜来问询的人不少。

    但基本上一听价格,都没了音讯。

    庄嫚婷都被这个价格惊呆了,28万一平米?

    鹏城的房价已经这么贵了吗?

    实则不然,如今鹏城的房价才2.4万一平。

    这套临湖别墅的价格,差不多是鹏城平均房价12倍。

    陈东成心中也在快速计算,这套房子555平米,按照28万一平米,总价应该是1.55亿。

    “这个扩建费用好像没那么多吧?”

    陈东成是有称号奖励跟着,才会对这栋别墅动心。

    中介店长尴尬的笑了笑:“不妨您说个数,我看看能不能帮您讲一讲。”

    改建费用当然不可能真的花两千万,这也就是一种说辞,但一千万还是有的。

    别墅的格局是8室3厅7卫,完全够用。

    “26万一平米,我今天可以付款。”

    陈东成笑了笑:“而且是全款。”

    不过一年半的时间,这位业主就赚了五千多万。

    只能说鹏城的有钱人是真的多,这种豪宅竟然还有上涨空间。

    中介店长摇摇头:“陈先生,那位业主可能接受不了这个价格,要不您再涨涨?”

    “你说说他的底线是多少,要是能符合我的预期,我就买,不符合,我就去买别的别墅。”

    陈东成指了指岩田的方向:“听说万科开个新盘,那边的别墅密度更低,只有四十多个业主。”

    中介店长哪还不明白这是陈东成施压呢,连忙赔笑:“您别生气,我这边也给您透个底,业主的底线是27.5万一平米。”

    “27万,你现在去打电话。”

    陈东成语气不容拒绝,中介店长话到嘴边又咽了回去。

    跑到一边说了一通,中介店长才回到陈东成这。

    “陈先生,恭喜您,业主答应了您的价格,后续手续我们可以为您跑,您看现在方不方便跟业主见一面?”

    “方便,让他尽快过来,我还有急事要办。”

    陈东成点点头,他是真的很急。

    别墅只要买下,陈东成就会立刻联系谷守义,想办法贷出一笔资金。

    所以说,这套别墅最大的作用,就是帮陈东成从游戏那薅一笔。

    陈东成再把别墅抵押,从工行贷一笔出来。

    回到中介公司,整个公司看向店长的眼光充满了羡慕嫉妒。

    这个单子是被他硬拿到手的,店长招呼一声:“小李,你赶紧去催下业主,陈先生这边比较着急。”

    店长陪着笑,弯腰把陈东成他们领到休息区,忙着端茶倒水。

    中间陈东成频频看表,显得有些不耐烦。

    店长瞧了一眼,愣了半天:“陈先生,您这款是江诗丹顿的吧?”

    “嗯,随手买的。”

    陈东成不在意的“嗯”了一声,皱眉催促:“还有多久能到?”

    “快了,业主堵车了,陈先生您别急。”

    店长也急的冒汗,总算十分钟过后,业主赶到中介公司。

    “哎呦,赵先生,您总算来了。”

    店长总算松了口气,连忙把姓赵的业主领过来介绍:“这位是陈先生。”

    陈东成看着有些大肚腩的中年人,礼貌的伸手:“你好,陈东成。”

    “你好,赵宝元。”

    店长示意赵宝元先入座,替他倒了杯茶,重复一遍交易的流程和对中介费的收取。

    “赵先生,陈先生,中介费的话,我们公司的标准一直都是3%,您二位要是没有疑义,就可以签字了。”

    店长有些紧张,看着面前的两人。

    赵宝元笑了笑,从怀里拿出一张名片:“陈先生,我公司还有事,麻烦下回再约。”

    陈东成把名片接过来,看着赵宝元找个理由就离开,已经懂了赵宝元的意思。

    无非就是想跳单,不想支付这笔中介费。

    按照成交价,光是中介费就要支付450万。

    就算双方各付一半,赵宝元还得支付225万,这笔钱他不想花。

    店长明显急了,连忙追了出去:“赵先生……”

    过了半天,店长垂头丧气的走回公司。

    看着还端坐在位置上的陈东成,有些尴尬和无奈。

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